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皇冠官网开户(www.huangguan.us):内地租售俱旺 新地整年焦点盈利微升

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【明报专讯】沾恩内地卖楼及租赁营业孝顺增添,新地(0016)昨日宣布住手今年6月尾财政年度业绩,期内多赚13.46%至266.86亿元,撇除投资物业公正值更改影响,焦点盈利则增近2%至298.73亿元。团体维持派末期股息每股3.7元,连同中期派的0.25元,整年派3.95元,按年持平。

抵消港营业收入削减

新地示意,去年度盈利增进主要由于内地物业生长及租赁营业溢利增添所致,团体非地产营业亦有较佳显示,抵消旅店营业的营业亏损及香港物业生长与租金收入的削减。

新地上财年来自物业销售溢利约209.94亿元,按年升14.2%;当中本港物业销售溢利为145.71亿元,按年跌跨越一成;主要是由于住宅销售项目交付数目较去年削减所致。内地物业销售溢利则按年增逾两倍至64.23亿元,主要是由于确认上海滨江凯旋门第二期B及天荟第一期的销售收入。

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团体上财年的净租金收入升3%至191.49亿元,当中本港净租金收入按年跌6.3%至135.44亿元,内地净租金收入则按年增近四成至50.99亿元,主要是由于内地零售物业组合在上财年下半年度保持强劲苏醒及增进趋势。

土储足够5年生长

期内新地在港增添5幅土地,总楼面合共约260万平方呎。团体期内又透过农地转换,将元朗一幅相近港铁天水围站的用地,改为写字楼及零售用途,并将持有该项目作长线投资。总土储方面,团体拥约5790万方呎,当中2390万方呎为生长中物业,足够未来5年生长。

新项目供应方面,团体指在未来9个月,设计在香港推售的主要项目包罗北角海璇新一期,以及多个住宅项目的第一期,包罗元朗站生长项目、相近屯门港铁兆康站的大型住宅项目和白石角住宅项目。团体亦设计推售位于荃湾的工业大厦。

内地方面, 团体将会推售包罗杭州江河汇项目、苏州环贸广场、成都环贸广场和佛山泷景等项目。

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